Cadeau : simulateur d'emprunt

Cela faisait longtemps que je vous avais proposé un tableau Excel. Après les simulateurs de CARPIMKO et de troisième année d'URSSAF, voici venir sous vos applaudissements (mode [JACQUES MARTIN] on) :

LE SIMULATEUR D'EMPRUNT FACILE A UTILISER

En ayant ce tableau quelque part dans votre ordinateur ou dans votre Smartphone, vous n'aurez plus besoin d'attendre les simulations de votre banquier pour réfléchir sur un projet, ni de chercher un site web qui fasse la même chose. Pour le télécharger, cliquez sur le lien ci-dessus. Le fichier est un tableau Excel, fabriqué avec Excel 2008 pour Macintosh, mais compatible PC.

Mon tableau calcule le type d'emprunt le plus utilisé : le crédit amortissable. Vous n'avez qu'à y entrer 3 données :

• le montant emprunté à la banque
• la durée en années
• le taux

En retour, il vous affichera tout le tableau d'amortissement, avec :

• le coût d'une mensualité
• le capital remboursé de chaque mois
  
• les intérêts remoursés de chaque mois
• le capital rembouré depuis le début
• le capital restant dû à la banque

Cela vous permet donc aussi d'estimer la valeur exacte d'un bien dont vous n'avez pas terminé le remboursement. C'est très utile par exemple pour estimer la valeur des parts d'une SCI.

J'ai mis 300 lignes, ce qui permet d'aller jusqu'à 25 ans. Si vous voulez pousser jusqu'à 30 ans, il vous suffit de prolonger les colonnes de 60 lignes.