ABONNEZ-VOUS A MA NEWSLETTER : CLIQUEZ ICI
Chaque semaine, vous recevrez des infos, des bons plans, des astuces, des liens vers des discussions utiles et intéressantes...

jeudi 25 juin 2009

Eco-prêt à taux zéro




Lors du vote du budget 2009 de l'Etat, vous avez probablement entendu que les banques allaient proposer un nouveau prêt à taux zéro, sans condition de ressources, pour financer des travaux rendant une maison moins consommatrice d'énergie.

Pour une fois, nous y avons droit : officiellement, c'est sans conditions de ressources. Avec un AMO figé comme une vieille sauce, il est toujours agréable d'emprunter sans intérêts, d'autant que l'inflation risque fort de revenir dans les années qui viennent. Mais attention, si vous gagnez plus de 45 000 € par an, vous ne pouvez pas utiliser ce prêt et bénéficier en même temps des crédits d'impôts habituels en faveur du développement durable. Le calcul est vite fait : en fait, c'est bien un énième prêt sous conditions de ressources :-(

MODE [DEMAGO] ON
N'avoir droit à rien, sauf travailler et payer des taxes, ça devient une habitude.
MODE [DEMAGO] OFF

Voici quelques caractéristiques de ce prêt :
  • Montant maximal emprunté : 30 000 € sur 3 à 10 ans, voire 15 dans certaines circonstances.
  • Uniquement pour les propriétaires de résidences pincipales ou de logements à louer, achevés avant 1990. Si vous avez une résidence secondaire, elle peut polluer autant que vous voulez.
  • Possession du bien en direct ou avec une SCI à l'IR.
  • Gros inconvénient : il faut que ce prêt finance au moins deux types de travaux. Cas le plus classique : isolation + changement de chaudière.

La Fédération Bancaire Française vient de publier un guide simple qui donne des détails sur ce prêt. Vous le trouverez en cliquant sur ce lien.

7 commentaires:

Pigeon Girl a dit…

un collègue pour amateurs de défisc pigeonnantes :

Marc Pigeon élu président de la fédération des promoteurs-constructeurs :

Marc Pigeon a été élu jeudi président de la fédération des promoteurs-constructeurs (FPC) pour un mandat de trois ans lors du congrès annuel qui se déroulait à Montpellier, a annoncé la FPC.

Guillaume a dit…

Un cousin à vous ?

S. Borel-Maisonny a dit…

Moi, j'aime bien quand le mode [DEMAGO] est en marche.
C'est plus rigolo.

Pigeon Boy a dit…

yeahh je cite mon congénère pigeon "d'autant que l'inflation risque fort de revenir dans les années qui viennent"

ah bon ?

mais bon les années qui viennent ça peut être aussi dans 20/30 ou 50 ans, ya bien un moment où les inflationnistes auront raison...un jour.

Aves des capacités de production hyper sous utilisées, des salaires qui baissent, un chômage de masse etc...l'inflation n'est pas pour demain.
Il m'est avis que l'inflation a déjà eu lieu (bulle immo et autres) et que là c'est un tout autre film...

Guillaume a dit…

N'oublions pas que l'inflation est un excellent moyen pour un Etat de ne pas payer réellement sa dette. Une forme d'escroquerie très tentante pour les Américains, non ? Il leur suffirait de faire surchauffer la planche à billets. Quant à nous, nous sommes trop orthodoxes, grâce aux Allemands, pour nous adonner à ce sport. Mais une inflation américaine nous entraînerait.

Autre éventualité, que vous évoquez : la déflation. Là, ce serait affreux pour l'économie. Mais aussi pour les gens qui ont des crédits à rembourser. On en revient à l'immobilier... J'ai lu qu'en cas de déflation, il faudrait se ruer sur les matières premières. N'ayant pas un bac B, je n'ai pas encore compris pourquoi.

Pigeon Voyageur a dit…

houlala,

je cite mon ami : "J'ai lu qu'en cas de déflation, il faudrait se ruer sur les matières premières. N'ayant pas un bac B, je n'ai pas encore compris pourquoi."

ya du boulot là pour notre ami... mais comme vous semblez sympa et que je fréquente une de vos collègues je vais poursuivre...

le plus drôle c'est le coup du Bac B ! en filère B rien de tout celà n'est enseigné, les profs ne sachant eux mêmes de quoi il en retourne.

Les actuaires, gérants de fonds et autres analystes ont suivi d'autres cursus (en général bac C avec mention + classes prépa puis concours grands écoles, MBA etc...)

ensuite, vos lectures...c'est MVVA et autres investir ou JDF...bof changez de lectures parce que celle là "qu'en cas de déflation, il faudrait se ruer sur les matières premières" elle est bien bonne

de plus n'oubliez pas que les schémas de pensée des années 70 sont obsolètes, et surtout n'écoutez pas les conseils des babyboomers qui, eux, ont payé leur immo et leurs actifs en monnaie de singe mais là on va vers tout autre chose

je vous avais donné quelques liens triés sur le volet, relisez les lettres et conseils qui y sont donnés (lettre de gestion de patrimoine de médiasanté, les lettres aux investisseurs de amiralgestion (inspirez vous de leur philosophie d'investissement), les lettres de l'aurep (http://www.aurep.fr/php/lettre_aurep.php) ainsi que Graham et l'incontournable Buffet, lisez les infos des gérants de fonds tels que ceux de la financière de l'échiquier, de carmignac (notre favori qui prend les hausses de l'économie et bien peu les baisses et ceci depuis plus de 20 ans etc...etc...

voilà, voilà, ya donc du boulot et des lectures pour cet été.

PS : petite leçon d'éco pour candidat au Bac B ;-) il y a 15/20 ans 1 à 2% du commerce mondial était réalisé par les émergents, aujourd'hui c'est environ 7/8% et entre 2030/2050 ce sera 40 à 50% (à quelques % près), vous savez donc maintenant où se trouvera la croissance, la rentabilité et de quoi assurer votre retraite !

rappellez vous que celui qui a mis l'équivalent de 1500 € (10000 francs) dans microsoft ou coca cola dans les années 70 est maintenant millionnaire en euros (de quoi vivre une retraite paisible). ce n'est qu'un exemple, ne vous contentez donc pas de mettre aujourd'hui 1500 € sur une valeur et d'attendre... mais épargnez régulièrement, choisissez de bons supports...

Bon demain je commence ma migration comme tout volatile qui se respecte et on reparle de tout ça en septembre, octobre

RRRouou RRRou RRRou

Pigeon Voyageur a dit…

précision tout de même, tenez compte de l'inflation passée pour mon exemple
10000 francs de 1970 ne sont pas 10000 francs de 2009 mais bon l'exemple était là juste pour illustrer mon propos, en gros 10000 francs de 1970 font 9000 à 10000 € d'ajourd'hui.

donc ça reste assez parlant l'invest en microsoft ou coca cola...en euros constants celuis qui a mis 10000 euros dans coca ou microsoft se retrouve à la tête d'environ 1 millions d'euros...